Дослідження та попередні роботи

ДОСЛІДЖЕННЯ ТА ПОПЕРЕДНІ РОБОТИ — це перший і обов’язковий етап реставрації будь-якої пам’ятки архітектури. Без них неможливо ані розпочати проєктування, ані отримати дозвіл на виконання робіт.

Відповідно до ДБН,  науково-дослідні роботи —  комплекс досліджень, які проводяться з метою отримання нових або уточнення існуючих даних про об’єкт, і які передують розробленню науково-проектної документації.

Чому це так важливо? Тому що кожна історична будівля — унікальна. Вона зведена за технологіями своєї епохи, з матеріалів, які давно не випускаються. Вона пережила війни, перебудови, недбалі ремонти. Щоб її врятувати, потрібно спочатку зрозуміти, з чим ми маємо справу.

Пропонуємо:

1. Історико-архівні та бібліографічні дослідження – ми працюємо в архівах, бібліотеках, музейних фондах. Шукаємо оригінальні креслення, фотографії різних років, документи про власників та перебудови. Результат — історична довідка, яка стає фундаментом для всіх подальших рішень.
2. Архітектурні дослідження (натурні обстеження) – детальне вивчення будівлі на місці: обміри, фотофіксація, зондажі та шурфи для вивчення прихованих конструкцій. Саме тут визначаються частини первісного ядра, пізні добудови, збережені та втрачені елементи.
3. Хіміко-технологічний аналіз – лабораторне дослідження матеріалів: цегли, розчинів, каменю, штукатурки, фарб. Визначаємо оригінальний склад, ступінь руйнування та технологію виготовлення — щоб правильно підібрати сумісні реставраційні матеріали.
4. Інженерні дослідження конструкцій – оцінка технічного стану фундаментів, стін, перекриттів, даху та інженерних мереж. Визначаємо, чи витримає будівля нові навантаження та чи є загроза обрушення.

5. Паспорт об’єкта культурної спадщини — розробка основного облікового документа, що містить повну технічну характеристику, історичну довідку, опис цінних елементів та фотофіксацію об’єкта. Паспорт є обов’язковим для внесення будівлі до Державного реєстру нерухомих пам’яток України та слугує “посвідченням особи” для споруди.

6. Охоронний договір на пам’ятку архітектури — підготовка пакету документів для укладання договору між власником (користувачем) та органом охорони культурної спадщини. Документ визначає зобов’язання власника щодо утримання, реставрації та захисту пам’ятки, а також встановлює режими її використання.

За підсумками досліджень ви отримуєте комплект науково-дослідної документації: історичну довідку, науковий звіт, звіт про хіміко-технологічні дослідження, науково-технологічні рекомендації, фотофіксацію та обмірні креслення. Цей комплект є обов’язковою підставою для розроблення науково-проектної документації та отримання погоджень.

Важливо! Реставрація без попередніх досліджень є незаконною та небезпечною. На основі результатів планується обсяг робіт, прогнозуються ризики та витрати. Якісні дослідження — це страховка від зайвих фінансових втрат.

Отримати безкоштовну консультацію щодо вашого об’єкта: