Генеральний підряд реставрації

Генеральний підряд реставрації — це комплексна послуга, яка означає: один відповідальний виконавець на всі реставраційно-будівельні роботи на вашому об’єкті. Ви не координуєте десятки підрядників, не шукаєте матеріали, не розбираєтеся в нормативних тонкощах — це робимо ми.

У сфері реставрації пам’яток архітектури генпідряд має принципове значення.

Реставрація — це не звичайне будівництво: тут кожна операція потребує узгодження з проєктними рішеннями, контролю якості за специфічними критеріями та документування відповідно до вимог ДБН В.3.2-1-2004. Одна помилка — і під загрозою може опинитися автентичність пам’ятки або навіть її конструктивна цілісність.

Саме тому генеральний підрядник реставрації — це не просто організатор будівельного процесу. Це компанія з ліцензією відповідної категорії, яка бере на себе повну відповідальність за результат: від першого дня робіт до здавання об’єкта.

Що входить до генпідряду OLD KYIV BUILDING:

• Організація та планування робіт. Ми розробляємо проект організації робіт (ПОР) та проект виконання робіт (ПВР) відповідно до вимог ДБН В.3.2-1-2004. Ці документи визначають послідовність, терміни та технологію кожного етапу реставрації.
• Координація підрядників та постачальників. Реставрація потребує вузькопрофільних спеціалістів: муляри для історичної кладки, штукатури для вапняних розчинів, майстри ліпнини, різьбярі по дереву, фахівці з металоконструкцій. Ми залучаємо, координуємо та контролюємо кожного з них.
• Постачання спеціалізованих матеріалів. Реставраційні матеріали — це не те, що продається у звичайному будівельному магазині. Вапняні розчини за індивідуальним рецептом, спеціальна цегла, пігменти для колірного паспорту фасаду — ми забезпечуємо все необхідне.
• Контроль якості на будівельному майданчику. Кожен етап робіт контролюється на відповідність проєктним рішенням та вимогам ДБН. Ми ведемо журнали робіт, складаємо акти прихованих робіт, фіксуємо кожне рішення.
• Ведення виконавчої документації. Згідно з ДБН А.2.2-14:2016, у процесі реставрації формується виконавча науково-проектна документація, яка фіксує всі виконані роботи, відхилення від проекту та прийняті рішення. Це документ, що засвідчує законність та якість виконаних робіт.
• Забезпечення дозволами та ліцензіями. Ми гарантуємо, що всі виконавці мають необхідні ліцензії, а роботи виконуються за наявності всіх дозволів. Жоден етап не розпочинається без належного оформлення.

Додатково OLD KYIV BUILDING забезпечує функцію служби замовника будівництва — це наш внутрішній підрозділ, створений для ефективної взаємодії із замовником. Служба замовника діє як ваш представник на будівельному майданчику: контролює хід робіт, перевіряє відповідність проєкту, вирішує оперативні питання.

Для власника пам’ятки це означає максимальний контроль без необхідності бути присутнім на об’єкті щодня. Ви отримуєте регулярні звіти про прогрес, фотофіксацію кожного етапу та впевненість, що ваш об’єкт у надійних руках.

ЛІЦЕНЗІЇ:

Чому генпідряд реставрації потрібен саме вам?

Якщо ви — власник пам’ятки архітектури, орендар приміщення в історичній будівлі або інвестор, що планує реставрацію — генпідряд дає вам три ключові переваги.

1. Єдина відповідальність: замість десятка договорів з різними виконавцями ви маєте один договір з генпідрядником, який відповідає за все.
2. Економія часу та грошей: координація робіт професійним генпідрядником скорочує терміни та виключає простої, коли один підрядник чекає на іншого.
3. Гарантія законності: усі роботи виконуються з дотриманням ДБН В.3.2-1-2004 та Закону України «Про охорону культурної спадщини», що захищає вас від юридичних ризиків.

OLD KYIV BUILDING має ліцензію категорії СС3 — найвищу категорію, що дозволяє виконувати повний спектр робіт на об’єктах культурної спадщини. Ми несемо відповідальність за кожен квадратний метр вашої пам’ятки.

Отримати консультацію щодо вашого об’єкта:

Серед наших реалізованих об’єктів генпідряду:

Реставраційно-будівельні роботи

ВІДНОВЛЕННЯ ФАСАДУ ЦЕНТРАЛЬНОЇ БУДІВЛІ НА ХРЕЩАТИКУ

Реставраційно-будівельні роботи

МЕДИЧНИЙ ЦЕНТР НА ПИМОНЕНКА