БУДИНОК ЖИТЛОВИЙ 1930 р. (ВУЛ. ГОНЧАРА)
Поточний стан:
Загальний стан об’єкта і конструкцій будівлі потребує проведення комплексу ремонтно-реставраційних заходів.
Висновок:
- Цегляна кладка несучих стін знаходиться в задовільному стані. Після розчищення поверхонь при виконанні ремонтно-реставраційних робіт необхідно виконати додаткове обстеження стану кладки.
- Стан елементів декоративного оздоблення неоднорідний, від відносно задовільного, до аварійного. Для складання більш точної характеристики стану декору необхідно після встановлення риштувань виконати детальне обстеження кожного елементу.
- Пофарбування втратили свої захисні та декоративні властивості, їх стан не придатний до нормальної експлуатації. Окрім забруднення фарбові шари мають тріщини, втрати, відшарування на значній площі.
- Технічний стан відкритих балконів незадовільний, і потребує проведення комплексу ремонтно-реставраційних робіт.
- Існуюча система водовідведення з даху, та атмосферних опадів від будівлі, не виконує свого функціонального призначення в повній мірі.
- Вимощення та благоустрій навколо будівлі має дефекти та недоліки, які слід усунути під час виконання ремонтно-реставраційних робіт.
- Для збереження та подальшої безпечної експлуатації будівлі необхідно провести комплекс ремонтно-реставраційних робіт на фасадах згідно проектних рішень за такою схемою: розчищення фасадних поверхонь від забруднень, висолів, деструктованої штукатурки; ремонт кладки, ін’єктування тріщин; реставрація декоративного оздоблення; ремонт балконів; ремонт вимощення; ремонт системи водовідведення.
- Ремонтно-реставраційні роботи слід виконувати за розробленою та затвердженою в установленому порядку технологією на окремі види робіт.
Характер та повний комплекс ремонтно-реставраційних робіт буде визначено після розкриття всіх елементів під час виконання ремонтно-реставраційних робіт. На цій стадії можуть бути внесені необхідні доповнення та зміни до об’ємів та технології робіт.
ІСТОРИЧНА ДОВІДКА:
Будинок на вул. Гончара, 14/26 (1930-ті роки, неокласицизм) – змішаної конструкції з цегляними несучими стінами, дерев’яними кроквами та залізним покриттям даху. Має балкони, лоджії та портики.
За даними документу ЦК КП(б)У 1935 р., планувалося спорудження житлового будинку для Головміліції. Існує дві споруди, які могли б відповідати цій звістці: Рейтарська, 26 та Гончара, 14/26. Рейтарська, 26 — цегляна п’ятиповерхова будівля 1950‑х років, тоді як будинок на Гончара, 14/26 вирізняється імпозантними обрисами в стилі чекістсько‑конструктивістської архітектури. Тому встановлено, що документ стосується саме будинку на Гончара, 14/26.